In der Grinzingerstraße 107 entstehen eine Oase der Ruhe. Alle Wohnungen empfangen dich mit hellen, freundlichen Grundrissen, hochwertigen Materialien und großzügigen Freiflächen.
Ein Ort, am Fuß der Weinberge und gleichzeitig mitten im Leben: In den grünen Ausläufern Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das urbane Nähe mit naturnahem Wohnen und urwiener Charme verbindet. Am Eingang zu Grinzing liegt Nodo, das selbstverständliche Architektur in die historische Umgebung einbettet und eine zeitgemäße Form des Wohnens für alle Ansprüche schafft.
Von Kompakt bis Grosszügig
Insgesamt 45 Wohnungen mit Größen von etwa 40 bis 105 m² bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum – ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten – und erweitert so den Wohnraum ins Freie.
Natürliche Materialien, warme Farbtöne und eine präzise, zurückhaltende Gestaltung prägen die Atmosphäre. So entsteht ein Wohnumfeld, das Wertigkeit vermittelt, ohne aufdringlich zu sein – ein Zuhause, so gemütlich wie ein Grinzinger Salettl.
Clevere Grundrisse für urbanes Wohnen – ideal für Singles und Paare.
Flexible Raumaufteilung für Familien und alle, die mehr Platz brauchen.
Exklusive Grundrisse mit großzügigen Freiflächen für höchste Ansprüche.
Materialien
Holz
Holz prägt das Projekt mit natürlicher Wärme und angenehmer Haptik. Parkett sorgt im Innenraum für ein zeitloses Wohngefühl, während Lärchenholz bei Balkonen und Loggien durch seine Langlebigkeit und natürliche Patina überzeugt.
Stein
Natursteinfliesen bringen Ruhe und Authentizität in Küche und Bad. Ihre individuelle Struktur und hochwertige Anmutung stehen für Beständigkeit und eine klare, natürliche Ästhetik.
Stoff
Außenvorhänge aus hochwertigen Stoffen schaffen eine weiche, fließende Atmosphäre. Sie verbinden Innen- und Außenraum und vermitteln Leichtigkeit, Eleganz und Geborgenheit.
Lage
Die Lage in der Grinzinger Straße 107 verbindet Wiener Tradition mit einem gehobenen, entspannten Lebensstil. Eingebettet in die gewachsene Struktur von Grinzing, ist die Umgebung geprägt von Weinbergen, historischer Bausubstanz und einer ausgeprägten Genusskultur.
Gleichzeitig bietet die Lage eine komfortable Anbindung an die Wiener Innenstadt. So entsteht eine besondere Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Rückzugsort – ein Wohnumfeld, das sowohl Exklusivität als auch Authentizität vermittelt.
Umgebung
Vormerkung
Wohnungstyp
| Wohnfläche | |
| Zimmer |
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Bildnachweise Lage: Michael Kranewitter, Wikimedia Commons, CC-by-sa 4.0
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